maison à vendre Laval, Mayenne

€ 370.620

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Eric FOUCHER vous propose une opportunité d'acquérir un atelier de découpe viande installé depuis de nombreuses années. Ce laboratoire de 250m² parfaitement équipé et fonctionnel accueille une équipe expérimentée et stable de 7 salariés.Caractéristiques principales :• Surface : 250m² de laboratoire entièrement équipé, fonctionnel et prêt à l'emploi• Loyer : Modéré (9600€/an)• Entreprise Familiale : Une gestion familiale assurant un savoir-faire unique et disposant d'une belle notoriété• Accompagnement : Possibilité d'un accompagnement par le cédant pour une transition en douceur• Rentabilité : Bonne rentabilité assurée, idéal pour entrepreneurs du secteur• Équipe : Composée de 7 salariés expérimentés et stableCette entreprise représente une excellente occasion d'investissement pour ceux qui cherchent à entrer ou à se développer dans le secteur de la découpe de viande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882602

détails du bien

Franimo nr:	#7035972
reference :	340935198514
departement :	Mayenne
proche :	Laval
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 370.620

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sandra
adressse :	53810 Change France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Laval (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.992
Taxe foncière Estimation	Entre € 741 et € 2.594
Taxe habitation Estimation	Entre € 741,24 et € 1.853,10
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).