maison à vendre Laval, Mayenne

€ 393.000

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Sandra Bouglé vous présente une belle maison de ville, entièrement rénovée, à Laval proche d'Avesnière.Découvrez une maison de 108 M2 (au sol 115m2) sur 3 niveaux, fonctionnelle et très bien décorée ou l'agencement et décoration sont tout juste terminés.Une entrée avec verrière, un salon cocooning équipée d'une bibliothèque sur mesure, luminaires et rideaux.Une cuisine contemporaine, entièrement neuve avec four, microonde, hotte, plaque induction et placard sur mesure avec accès à la véranda chauffée, équipée de luminaire et placard.Au rez de chaussée, une lingerie, dressing et toilette suspendu.Au premier étage, un bureau agencé avec meubles et banquettes, rideaux. Une chambre côté jardin avec accès dressing ouvert sur une deuxième chambre equipées de rideaux et luminaires .Une salle d'eau avec papier peint d'un célèbre Couturier.Au deuxième étage, une chambre avec rideaux et luminaire, dressing, une salle d'eau et wc.La maison est intérieurement équipée de portes à galandages, des placards intégrés sur mesure dans toute la maison, une chaudière gaz vient dêtre installée, huisseries pvc, porte d'entrée huisserie alu/pvc.Une belle rénovation réalisée par des artisans avec de beaux matériaux et une décoration contemporaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910624

détails du bien

Franimo nr:	#7099880
reference :	340934928585
departement :	Mayenne
proche :	Laval
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	127 m2
prix :	€ 393.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sandra
adressse :	53810 Change France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Laval (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.532
Taxe foncière Estimation	Entre € 786 et € 2.751
Taxe habitation Estimation	Entre € 786 et € 1.965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).