maison à vendre Laval, Mayenne

€ 780.000

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Sandra Bouglé vous propose une belle maison situé dans un quartier Prestigieux situé dans quartier calme de Laval.Cette magnifique demeure s'implante sur un terrain de 5000 m2, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.Avec ses 220 m2, la maison offre des volumes exceptionnels, parfaitement pensés pour allier élégance et confort.Au rez de chaussée, vous serez séduit par son hall d'entrée pour se diriger vers le salon baigné de lumière.Un vaste espace de vie, agréménté d'une cuisine lumineuse, d'un grand salon séjour avec accès à la terrasse et piscine.Une chambre parental, avec son espace salle de bain et coiffeuse et un bureau ou salle de sport.A l'étage, quatre belles chambres dont une avce terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. Une lingerie ou dressing.Un grand garage pouvant recevoir trois véhicules, et un cellier.Un bel espace extérieur verdoyant autour la maison, profiter de la piscine ou du jaccuzy et du pool house avec un sauna et douche.Découvrez une belle prestation rare à Laval. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939177

détails du bien

Franimo nr:	#7258855
reference :	340933605432
departement :	Mayenne
proche :	Laval
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	216 m2
surface du terrain :	5010 m2
prix :	€ 780.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	99
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sandra
adressse :	53810 Change France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Laval (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.560 et € 5.460
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.560 et € 3.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).