maison à vendre Louverné, Mayenne

€ 273.000

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Sandra Bouglé vous propose une maison en pierre au centre de Louverné d'une surface de 175M2 sur un terrain clos.Vous découvrirez un espace de vie salon séjour de 42M2 donnant sur la terrasse de 26M2 comprenant un préau avec une banne electrique pour vos soirées d'été, une cuisine équipée (plaque induction,hotte, four, micro-onde et lave vaisselle).Une arrière cuisine, une lingerie et WC.A l'étage, deux belles chambres avec placard et une salle d'eau (2 vasques, une douche et wc) une troisième chambre et un dressing meublé de 12M2, sol en parquet.Toujours à l'étage, une pièce de vie de de 18M2, une chambre et une salle d'eau(1 vasque,une douche et wc), une pièce de sport donnant sur un sas avec avec un escalier pour rejoindre l'extérieur (cette partie peut-être indépendante et loué).Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré.Les huisseries sont en double vitrage, volet électrique sur l'ensemble ainsi que les velux et VMC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869404

détails du bien

Franimo nr:	#6925712
reference :	340934538875
departement :	Mayenne
proche :	Louverné
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	819 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sandra
adressse :	53810 Change France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Louverné (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).