maison à vendre Louverné, Mayenne

€ 194.000

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En exclusivité, Sandra Bouglé vous propose à Louverné une maison de 94M2 rénovée sur sous sol et sa véranda de 14M2 supplémentaire, situé dans un quartier calme et proche des commerces de proximité, medecin , dentiste, ecoles et transport.Vous découvrirez une maison agréable avec son entrée, cuisine équipée qui s'ouvre sur la véranda non chauffée.Un salon séjour lumineux avec son poêle à pellet pour les soirées d'hiver.Un espace bureau, une chambre, salle d'eau, et wc.A l'étage un palier, deux chambres en enfilade et un point d'eau.Au sous sol une chambre chauffée. Un garage avec porte sectionnelle.Vous pourrez profiter du jardin arboré, de sa terrasse avec barbecue et un petit cabanon.La maison est en très bonne état offrant la possibilité d'aménager sans travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894180

détails du bien

Franimo nr:	#7038028
reference :	340935863695
departement :	Mayenne
proche :	Louverné
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	447 m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sandra
adressse :	53810 Change France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Louverné (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).