maison à vendre Nuillé-sur-Vicoin, Mayenne

€ 255.000

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Maison surprenante remplie d'histoire avec de beaux matériaux située en plein coeur du village de Nuillé sur Vicoin.Constituée de 5 chambres, cette demeure se compose de deux grandes pièces de vie d'environ 40 m2 chacune.L'entrée sur tomettes vous permettra d'accéder directement sur une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un espace salon avec foyer ouvert.Quelques marches vous guideront ensuite vers un séjour lumineux ouvert sur le jardin qui pourra faire office de salle de réception ou de rassemblements familiaux.Le premier niveau vous livrera trois chambres ainsi qu'une salle de bains et le second niveau deux autres chambres avec une nouvelle salle d'eau-wc.Le beau jardin avec terrasse exposée ouest, les caves et le garage voutés seront de parfaits compléments pour ce bien aussi surprenant que fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050605
reference :	830031508111
departement :	Mayenne
proche :	Nuillé-sur-Vicoin
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	263 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Laval - Chaudet

agent immobilier :	Optimhome Laval - Chaudet
nom :	Guillaume Chaudet
adressse :	53000 Laval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Laval - Chaudet

frais estimés de ce bien à Nuillé-sur-Vicoin (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).