maison à vendre Saint-Isle, Mayenne

€ 240.000

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Imaginez…Une maison de plainpied, où chaque pas se fait sans escalier, sans contrainte, simplement en toute sérénité.Nichée dans un quartier calme, à deux pas des commodités, cette maison de 86 m² offre un équilibre idéal entre praticité et douceur de vivre.Dès l'entrée, le salonséjour baigné de lumière vous accueille et s'ouvre naturellement sur une terrasse, parfaite pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, invite au partage et à la convivialité.Côté nuit, vous trouverez : 3 chambres, pensées comme de véritables espaces de repos 1 salle de bains fonctionnelle et agréableÀ l'extérieur, le charme continue : Terrain arboré et entièrement clos de 495 m², un écrin de verdure pour petits et grands 1 garage, pour stationner ou stocker en toute tranquillitéUne maison facile à vivre, idéale pour une famille, un premier achat ou une retraite paisible. Un bien rare dans ce secteur… et peutêtre votre prochain chezvous.Ne tardez pas à venir le découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937005

détails du bien

Franimo nr:	#7246621
reference :	340934559146
departement :	Mayenne
proche :	Saint-Isle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	495 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delaunay

agent immobilier :	Capifrance Delaunay
nom :	Christelle Delaunay
adressse :	53810 Change France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delaunay

frais estimés de ce bien à Saint-Isle (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).