maison à vendre Vaiges, Mayenne

€ 214.000

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Vous rêvez d'une maison cocooning, moderne et prête à accueillir votre famille ?Découvrez cette charmante demeure de 153 m², entièrement rénovée en 2020.Située sur la commune de VAIGES, à 500 mètres du centre-ville, à 3 km de l'autoroute et à seulement 20 minutes de LAVALsur l'axe LAVAL/LE MANS.Cette maison propose au : Rez-de-chaussée : - une grande pièce à vivre lumineuse avec un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés (installé en 2021). - une cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle. - une suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative et toilettes. - une arrière-cuisine équipée avec évier et adoucisseur d'eau. À l'étage : - Trois grandes chambres décorées avec soin, dont une avec dressing attenant. - Salle de bain spacieuse comprenant une baignoire et une douche.Cette propriété est entièrement parquetée donnant une atmosphère chaleureuse..Le son excellent classement énergétique : B, est synonyme de confort et d'économies d'énergie.Elle dispose également d'une dépendance de 50 M², avec une surface complémentaire de 45 M², et d'un garage de 25 M².L 'assainissement non collectif de type micro station EP5 est aux normes, offrant praticité et modernité.Concernant les extérieurs, le terrain est clos avec un portail automatique, idéal pour vos projets en toute sécurité.Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882486

détails du bien

Franimo nr:	#6991399
reference :	340935462656
departement :	Mayenne
proche :	Vaiges
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	665 m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Millot

agent immobilier :	Capifrance Millot
nom :	Millot
adressse :	53960 Bonchamp Les Laval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Millot

frais estimés de ce bien à Vaiges (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).