maison à vendre Vautorte, Mayenne

€ 100.000

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VAUTORTE, accès rapide à la N12, à 10 min d'Ernée et 15min de Mayenne, découvrez ce lot de 2 maisons avec la possibilité de n'en faire qu'une !Projet idéal pour un investisseur, des primo-accédants ou un projet professionnel, ce lot de 2 maisons dont une partie habitable de plus de 75m² avec cuisine A/E, séjour avec poêle à bois au rez de chaussée et 2 chambres et une salle d'eau à l'étage; et une partie à rénover intégralement (sauf porte d'entrée et fenêtres PVC double vitrage neuves) d'environ 45m² n'attend que vous !Possibilité d'ouvrir le mur entre les deux maisons afin d'avoir de belles pièces de vie, ou une chambre de plain pied !Les radiateurs et le chauffe-eau sont très récents.Un terrain non attenant de près de 300m² est compris dans la vente.Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898143

détails du bien

Franimo nr:	#7048468
reference :	340936642157
departement :	Mayenne
proche :	Vautorte
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	67 m2
prix :	€ 100.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Linay

agent immobilier :	Capifrance Linay
nom :	Lucie Linay
adressse :	53500 Saint Denis De Gastines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Linay

frais estimés de ce bien à Vautorte (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).