maison à vendre Villaines-la-Juhel, Mayenne

€ 198.000

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Quelle belle opportunité qui s'offre à vous: Cette superbe longère en pierres, offrant jusqu'à 6 chambres… nichée au cœur de la campagne Mayennaise, au calme, facilement accessible par les Axes Villaines la Juhel Pré en Pail MayennePour ceux qui désirent le confort de plain pied, cette habitation de caractère vous propose une salle de bain, WC et chambre au rez de chaussée.....puis sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m2, donnant accès à la terrasse et double garage sera vous combler de fonctionnalité.Rénovée avec soin, vous n'aurez qu'à émettre votre touche personnelle.De nombreuses économies vous saurez apprécier grâce aux panneaux solaires installés récemment, et l'insert à buches de 14kw.Vos animaux ou/et loisirs de plein air trouveront place sur ce terrain ensoleillé, plat et clos de plus de 12000 m2.Un foyer agréable à découvrir sans attendre. ..contactez le ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Katia MOREAU. ( appels et SMS prioritaires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921332

détails du bien

Franimo nr:	#7136826
reference :	340931020478
departement :	Mayenne
proche :	Villaines-la-Juhel
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	12903 m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Katia Moreau
adressse :	72130 Asse le boisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Villaines-la-Juhel (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).