maison à vendre Allondrelle-la-Malmaison, Meurthe-et-Moselle

En exclusivité, Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette belle maison individuelle en deminiveau d'environ 112 m² (97 + 15 m²), située à AllondrellelaMalmaison, un charmant village à environ 13 km de Lexy et 9 km de Longuyon, proche de la frontière luxembourgeoise et de toutes commodités.Édifiée en 2020 sur un beau terrain de plus de 7 ares, cette maison en deminiveau bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucun visàvis à l'arrière, offrant une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de calme et de nature.La partie jour comprend une entrée, une belle cuisine équipée et fonctionnelle avec bar repas, un salon/séjour spacieux et lumineux d'environ 50 m² avec poêle à bois, et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé avec lavemains complète ce niveau.Quelques marches mènent à la partie nuit située en deminiveau, qui se compose de trois chambres, ainsi que d'une grande salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et sècheserviettes.Vous profiterez également d'un grand garage avec porte motorisée, ainsi que d'une pièce aménagée de 15 m², idéale comme bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs.Prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, VMC, assainissement conforme, vide sanitaire, fibre présente, deux terrasses dont une avec pergola.Maison sous garantie décennale jusqu'en 2030. Aucun travaux à prévoir.Un bien à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIEY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )