maison à vendre Baccarat, Meurthe-et-Moselle

€ 214.100

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités, à deux pas du centreville. Maison individuelle 5 pièces 105 m2 Plainpied avec soussol complet Découvrez cette charmante maison de plainpied entièrement rénovée avec goût, située sur une parcelle de 580 m2, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Au rezdechaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant ain,si qu'une buanderie. Soussol complet Le soussol offre de beaux volumes, avec : Une 4e chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'appoint Un grand garage Un atelier pratique pour bricoler ou stocker Extérieur & équipements La maison bénéficie de nombreux atouts : Volets roulants sur la majorité des fenêtres Porte de garage motorisée Portail motorisé Carport pour un second véhicule Confort & performance La maison dispose d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021, dispose également d'une clim reversible de 2025 garantissant confort et économies d'énergie. Les diagnostics énergétiques sont excellents : classement DPE : C. Une maison prête à accueillir votre famille, offrant luminosité, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7261960
reference :	278_1626
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Baccarat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	580 m2
prix :	€ 214.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Baccarat (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.224
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 428,20 et € 1.070,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).