maison à vendre Baccarat, Meurthe-et-Moselle

€ 166.480

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Sophie Pariset vous propose en Exclusivitée une maison, siuée à Baccarat, charmante commune disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et proche des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Implantée sur une parcelle de 473 m2 entièrement clôturée, elle dispose d'un portail électrique et de deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété.Une maison atypique sur trois niveauxCe bien est actuellement divisé en deux appartements, mais peut facilement redevenir une grande maison familiale selon votre projet.Rezdechaussée :Cuisine équipéeSalon / salle à mangerSuite parentale avec salle de bains et dressingWC séparé1er étageUn couloir dessert :Une grande cuisine lumineuse équipée ouverte sur un salon / séjourUne salle de bains avec WCUne grande chambre avec dressing2ème étageGrand palier pouvant faire office de bureau, espace détente ou salle de jeuxDeux grandes chambresUne pièce de rangementSalle de bains avec baignoireWCAccès à un grenier sur le palierSoussol et extérieurs :CaveDépendancesAccès direct au terrain clôturéLes atouts du bien :Double vitrageChaudière gazTerrain closPortail motoriséDeux stationnements privatifsPossibilité bifamille ou investissement locatifPeut redevenir une grande maison familialeUn bien idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espace indépendant.Situation privilégiée à Baccarat : toutes commodités sur place et accès rapide à l'autoroute.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie PARSIET 3%.COM. Tél :06/84/94/91/54Prix du bien avec frais d'agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eurosAnnonce proposée par un agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7268053
reference :	374_1701
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Baccarat
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	473 m2
prix :	€ 166.480

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Baccarat (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.947
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 333 et € 1.165
Taxe habitation Estimation	Entre € 332,96 et € 832,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).