maison à vendre Bénaménil, Meurthe-et-Moselle

€ 273.000

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Nulle part ailleurs. EXLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente à BENAMENIL 54450. Pavillon de plainpied sur vide sanitaire édifié sur une parcelle de terrain de 3754m². Construction de 2021 avec dommage ouvrage. Haute isolation. Surface habitable de 154m² + double garage de 36m². Belle prestation. Chauffage base température au sol + poêle à bois. Classification énergétique B/B. Huisserie PVC. Volet roulant électrique. Centrale d'aspiration. Eau chaude par ballon thermodynamique. Comprenant tout de plainpied. Pour la partie jour, entrée. Séjour salon de 44m² avec poêle à bois. Cuisine équipée.1 pièce buanderie rangement et toilette. Pour la Partie nuit 3 chambres + 1 suite parentale . 2 dressings. 1 salle d'eau et une salle de bains ( la salle de bains reste à terminée).Reste à terminer la façade, la salle de bains et à aménager les extérieurs. Taxe foncière 730€. Assainissement tout à l'égout. Bonne exposition. Pavillon libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanPierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7132871
reference :	830036238118
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Bénaménil
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	3754 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luneville - Pierron

agent immobilier :	Optimhome Luneville - Pierron
nom :	Jean-pierre Pierron
adressse :	54300 Luneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luneville - Pierron

frais estimés de ce bien à Bénaménil (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).