maison à vendre Bertrambois, Meurthe-et-Moselle

Maison familiale de caractère à Grand potentiel !Laissezvous séduire par cette maison familiale de caractère aux beaux volumes et au fort potentiel, offrant 155 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien rare qui allie cachet, fonctionnalité et possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rezdechaussée, le ton est donné dès l'entrée avec un large hall de 11 m² équipé d'un dressing.S'ajoutent un atelier de 25 m², une chaufferie de 18 m² et une cave de 18 m², offrant un espace modulable idéal pour créer un bureau, une suite parentale, ou un espace de loisirs. À l'étage, un couloir de distribution dessert un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille.Vous y trouverez également trois chambres confortables (11,2 m² – 10 m² – 11 m²) et une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Le second étage réserve encore de belles surprises avec quatre pièces supplémentaires (de 11 à 21 m²), offrant de multiples possibilités : chambres, salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans visàvis, équipé d'une terrasse en bois et d'un abri de jardin.Un carport de 15 m² viendra protéger votre véhicule tout en conservant l'esthétique du lieu.Vous apprécierez également la vue dégagée sur la commune, qui apporte calme et sérénité au quotidien. Côté technique :Chauffage par chaudière fioul et chaudière bois,Toutàl'égout,Taxe foncière 2025 : 511 € seulement !Un bien authentique et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de charme.À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )