maison à vendre Blainville-sur-l'Eau, Meurthe-et-Moselle

€ 248.500

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En exclusivité!!! Vous recherchez le compromis idéal entre volume, confort moderne et économies d'énergie ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située sur une parcelle close de 518 m2, offrant des prestations de qualité pour toute la famille. LES POINTS FORTS DE LA PIECE DE VIE : Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces du rezdechaussée : Un vaste salonséjour de 38 m2 : lumineux et chaleureux grâce à son poêle à granulés Une cuisine indépendante de 14 m2 : entièrement intégrée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine Praticité : une première salle d'eau, avec douche et WC, complète ce niveau UN ESPACE NUIT GENEREUX A L'ETAGE : L'étage est dédié au repos avec des surfaces intéressantes : 3 grandes chambres de 13 m2, 14 m2, et 17 m2, dont une avec placard Une grande salle d'eau de 11 m2, équipée d'une douche et d'un second WC EXTERIEURS ET ANNEXES : Détente : Profitez d'une terrasse de 20 m2 sur l'avant pour vos cafés matinaux, et d'un jardin clos accessible directement depuis le salon pour vos soirées d'été Stockage : La maison dispose d'une cave saine et d'un garage privatif PERFORMANCES ENERGETIQUES : Un vrai atout pour votre budget ! La maison bénéficie d'équipements performants : Chaufface par Pompe à Chaleur (PAC) sur radiateurs Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique Une maison 'prête à vivre' où les volumes des chambres et la performance du système de chauffage font toute la différence. Idéal premier achat ou famille ! PRIX : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : Mars 2026 Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Mr Raphael BOEHLER 06.30.10.77.10 Agent mandataire RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) NANCY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7290435
reference :	478_1732
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Blainville-sur-l'Eau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	518 m2
prix :	€ 248.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Blainville-sur-l'Eau (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.590
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 497 et € 1.740
Taxe habitation Estimation	Entre € 497 et € 1.242,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).