maison à vendre Blénod-lès-Toul, Meurthe-et-Moselle

€ 207.200

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3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente une maison familiale d'exception située dans un cadre paisible à Blénod-lès-Toul (54) !Caractéristiques principales :Surface habitable : 162 m2Pièces : 4 chambres, 1 bureau, un grand séjourExtérieurs : une belle terrasse et un jardin. Garage non attenantPrix : Honoraires d'agence inclus (7 200 EUR TTC) Description détaillée :Au rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse de 9,40 m2Une belle cuisine lumineuse de 16,40 m2 entièrement équipéeUne salle de bain fonctionnelle de 5 m22 chambres confortables de 10,80 m2 et 14,70 m2Une cour avec un petit jardin parfait pour vos moments de détenteGarage non attenant pour stationner facilementÀ l'étage :2 chambres supplémentaires de 11,50 m2 et 16,20 m2Un bureau de 8,25 m2 idéal pour le télétravailUn salon cosy de 12,24 m2Une pièce de rangement (débarra) pouvant être aménagée en chambreUn grenier offrant des possibilités d'aménagementAu sous-sol :Une buanderie pratique de 18 m2Une chaufferie,une cave et des espaces de rangementLes atouts de cette maison :Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !Proche de Toul, Vaucouleurs, Ochey, Colombey-les-Belles, Nancy, Foug et des principaux axes routiersSituée dans une commune dynamique avec un tissu associatif riche, une école, des commodités (commerces, pharmacie, médecins, infirmiers, garage, supérette...), des chemins de randonnée et une belle verdure environnanteInformations pratiques :DPE : Classe énergie D, GES DAucun litige en coursUn coup de coeur à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Jérôme RUFFIN - 3%.COM tel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7001327
reference :	287_1202
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Blénod-lès-Toul
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 207.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Blénod-lès-Toul (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.749
Taxe foncière Estimation	Entre € 414 et € 1.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 414,40 et € 1.036
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).