maison à vendre Briey, Meurthe-et-Moselle

€ 649.000

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Villa de Grand Standing avec Piscine et Jardin – 194 m²\nAdria Immobilier vous présente :\nSuperbe villa de prestige alliant luxe, confort et modernité, d’une surface habitable de 194 m² sur un terrain paysager de 2166 m², avec piscine et pool house de 55 m².\nComposition :\nRezdechaussée : entrée, bureau, 3 chambres, séjour, salon spacieux, cuisine indépendante équipée, WC.\nCombles : 1 chambre supplémentaire (surface utile 37,5 m²).\nSoussol : cave, seconde cuisine, chambre, salle de bain et garage de 55 m².\nToiture rénovée, excellent état général, prestations haut de gamme.\nEnvironnement calme, verdoyant et proche des commodités.\nUne propriété rare, idéale pour une vie alliant confort, élégance et tranquillité.\nContactez Antonio LUCA Adria Immobilier dès aujourd’hui pour une visite.\n\nHonoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Evan LUCA\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr:	#7174104
reference :	100780-ADRIA
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Briey
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	194 m2
surface du terrain :	2166 m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria immobilier

agent immobilier :	Adria immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	Siège 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Adria immobilier

frais estimés de ce bien à Briey (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).