Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose un ensemble immobilier exceptionnel composé de 2 maisons d'habitation mitoyennes avec du garage, des dépendances, annexe, cour & jardin.Situé dans la charmante commune de Bulligny aux pieds des côteaux du Toulois, à seulement 15 minutes de Toul.Un bien rare à découvrir sans tarder !!Un Potentiel Unique au Coeur de Bulligny :Ce vaste ensemble immobilier de 230 m2, implanté sur un terrain de 777 m2, offre d'innombrables possibilités. Que vous soyez investisseur, futur propriétaire d'une maison d'hôtes, ou simplement en quête d'un cadre de vie agréable alliant résidence principale et investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos aspirations.Détails de l'Ensemble :Maison 1 : 5 pièces - environ 130 m2 sur 291 m2 de terrainComposition :- Cuisine séparée semi-équipée- Salon/séjour & véranda- 3 chambres dont 1 avec balcon- Salle d'eau, WC, buanderie- Pièce de 25 m2 et vaste grenier- Grand garage avec porte automatisée- Cour à l'arrière et bâtiment annexe de 70 m2 (atelier, garage, grenier)Caractéristiques :- DPE : C- Chauffage double (bois + PAC air/air)- Taxe foncière : 847 EUR- Fenêtres double vitrage avec volets électriquesMaison 2 : 3 pièces - environ 100 m2 sur 486 m2 de terrainComposition :- Entrée, cuisine séparée- Salon/séjour- Salle d'eau avec WC- 2 chambres- Garage isolé de 55 m2- Chaufferie, cour, jardin avec accès sur rue arrière- Dépendances (ancienne buanderie, cave) et garage de 42 m2Caractéristiques :- DPE : E- Chauffage fioul (chaudière VIESSMANN)- Taxe foncière : 895 EUR- Fenêtres simples et doubles vitragesChaque maison possède encore un potentiel à exploiter (grenier, dépendances, etc.). Une belle opportunité à saisir pour investir intelligemment, réaliser votre projet ou créer votre cocon familial !Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR - Honoraires inclus de 7 000EUR.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare et polyvalent !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mandataire immobilier - RSAC Nancy (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %.COM - Votre partenaire immobilier à honoraires réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
