maison à vendre Colmey, Meurthe-et-Moselle

€ 252.000

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Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale de 130m² habitables situé dans la commune de Colmey.Au rezdechaussée, vous trouverez l'entrée qui dessert le salon/salle à manger lumineux et traversant qui a un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée qui mène directement au garage de 35 m² équipé d'une porte motorisée, pratique pour stationner votre véhicule et créer un espace atelier. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second accès vers la terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Un accès mène également au jardin, parfait pour les moments en extérieur.Côté technique, le bien est équipé d'une chaudière fioul datant de 2006 ainsi que de menuiseries de la même année, la toiture.Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937110

détails du bien

Franimo nr:	#7246718
reference :	340938004649
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Colmey
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	416 m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Le Gouas

agent immobilier :	Capifrance Le Gouas
nom :	Lucie Le Gouas
adressse :	54870 Ugny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Gouas

frais estimés de ce bien à Colmey (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).