maison à vendre Colombey-les-Belles, Meurthe-et-Moselle

€ 191.660

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Priscilla Bigeon de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous popose une spacieuse maison familiale de 243m2, idéalement située dans un environnement paisible. A seulement 12/13 minutes de Colombey-les-Belles et 25 minutes de Neufchâteau.Si vous rêvez d'espace, de tranquillité et de nature, ce bien est fait pour vous ! Avec ses volumes généreux, sa vue sur la campagne et son verger de 464 m2 non-attenant, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille sereine à la campagne.Composition du bien :Au rez-de-chaussée :- Entrée avec placard- Vaste salon de plus de 30 m2- Cuisine spacieuse ouverte sur une véranda, avec accès direct au balcon et à la vue- Bureau- Salle d'eau avec WC- Pièce servant d'atelier créatif- Buanderie / chaufferieÀ l'étage :- Mezzanine- Deux chambres (11 et 18 m2)- WC séparé avec lave-mains- Salle de bain avec baignoire et douche- Deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec un espace dressingExtérieurs :- Balcon surplombant le jardin, parfait pour les repas d'été- Jardin clos- Garage avec porte motorisée récente- Cave et atelier en sous-sol, parfaits pour les bricoleurs- Verger non-attenant de 464 m2, avec une variété d'arbres fruitiers : 3 cerisiers, 1 pommier, 1 poirier, 1 mirabellier, 4 quetschiersCaractéristiques techniques : - DPE : C / GES : A - Chaudière à granulés bois, insert bois en appoint et 4 PAC air/air indépendantes - Fibre optique installéeLe prix de ce bien est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR - Honoraires inclus de 6 660EUR (3% HT), à charge acquéreur.Ne manquez pas cette opportunité !Contact & Visites :Priscilla Bigeon (EI) - Tél. : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mandataire immobilier - RSAC de Nancy (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7090541
reference :	386_VMA4760060840
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Colombey-les-Belles
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	243 m2
surface du terrain :	368 m2
prix :	€ 191.660

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Colombey-les-Belles (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.680
Taxe foncière Estimation	Entre € 383 et € 1.342
Taxe habitation Estimation	Entre € 383,32 et € 958,30
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).