maison à vendre Cons-la-Grandville, Meurthe-et-Moselle

€ 346.000

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Cette jolie maison individuelle dispose d'une surface habitable de 118 m² et d'une surface totale d'un peu plus de 180 m². Elle est édifiée sur un terrain de 631 m² et offre un cadre de vie agréable avec une très belle vue sur la plaine, le château et sur le village de ConslaGrandville .La maison est disposée de la façon suivante : Soussol complet : Garage pour un véhicule, Chaufferie, Atelier, Buanderie, Espaces de rangement, Possibilité d'aménager une salle de sport dans une pièce complémentaire. Rezdechaussée : Grand hall d'entrée, Grand séjour avec parquet au sol, offrant une ambiance cosy et chaleureuse, Cuisine équipée moderne avec accès direct à la terrasse, Salon avec accès direct à la terrasse, Bureau ou chambre avec parquet au sol, Salle de bain équipée d'une douche , WC séparés. Étage : Trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour un espace parental,Chaque chambre dispose d'un espace nuit et d'un second espace pouvant être aménagé en dressing, en coin bureau ou selon vos envies.La maison est équipée de fenêtres en triple vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique. La toiture en ardoise a été entièrement refaite à neuf en 2010 . À l'extérieur, un joli jardin surplombe la maison, laquelle est entourée d'une grande terrasse d'une surface totale de plus de 90 m² , parfaite pour profiter pleinement de la magnifique vue dégagée sur la plaine, le village et son château , dans un environnement verdoyant. Située à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, cette maison offre la possibilité de vivre à la campagne tout en restant proche des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7243867
reference : 830038590142
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Cons-la-Grandville
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 118 m2
surface du terrain : 631 m2
prix : € 346.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mangiennes - Pierret

agent immobilier : Optimhome Mangiennes - Pierret
nom : Anne Pierret
adressse : 20B Rue de Menuhage 55150 Mangiennes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cons-la-Grandville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.298
Taxe foncière
Estimation
Entre € 692 et € 2.422
Taxe habitation
Estimation
Entre € 692 et € 1.730
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cons-la-Grandville, Meurthe-et-Moselle, référence: 830038590142

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