maison à vendre Custines, Meurthe-et-Moselle

Optimhome Immobilier vous présente , Située au cœur d'un quartier calme et recherché de Custines, à seulement quelques minutes de l'A31, cette belle maison de 180m² allie authenticité, confort et praticité. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon lumineux de 23 m², idéal pour vos moments de détente, et sa spacieuse cuisine de 19 m², propice aux repas en famille.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables (de 10 à 12 m²), d'une salle de bains fonctionnelle, et d'une buanderie.Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 23 m² donnant sur un agréable jardin de 85 m², parfait pour vos déjeuners d'été ou vos soirées conviviales.Un local professionnel de 65 m² complète ce bien, offrant la possibilité d'y exercer une activité indépendante, d'y aménager un studio, ou encore de créer un espace locatif supplémentaire.À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cette maison représente un excellent compromis entre vie paisible et accessibilité urbaine.Atouts principaux :Localisation idéale, accès rapide à l'A31 (Nancy – Luxembourg)4 chambres + espaces de vie lumineuxJardin et terrasse sans visàvisLocal professionnel indépendant de 65 m²Potentiel locatif ou mixte habitation/professionLaissezvous séduire par le charme et potentiel de cette maison pleine de vie situé aux portes de Nancy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )