maison à vendre Dombasle-sur-Meurthe, Meurthe-et-Moselle

€ 247.000

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EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM vous propose cette grande maison de caractère de 190 m2, mitoyenne des 2 côtés au centre villle de DOMBASLESURMEURTHE à 15 min de Nancy.Proche de tous commerces, écoles et gare, découvrez cette grande maison atypique implanté sur une parcelle de 209 m2 avec possiblité de 7 chambres.Idéale pour une famille nombreuse elle se compose :RDC :1 entrèe avec placards et accès direct au garage.1 wc séparé.1 salon/séjour de 30 m2 avec accès direct à la terrasse.1 cuisine séparée de 15 m2 également avec accès à l'extèrieur.Au 1er étage :3 chambres dont 1 très grande de 31 m2, pouvant étre transformée en 2 chambres.1 salle d'eau.Au dernier étage :2 chambres.1 salle d'eau avec 1 wc.1 grande mezzanine de 50 m2 environ pouvant faire office d'une chambre supplémentaire.Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement atypique.1 belle cave de 71 m2 ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien.Double vitrage, volets roulants manuels, chaudière à condensation récente 2024, fibre, garage porte motorisée et isolée, terrasse, terrain clôturé.Christelle GUYOT agent commercial RSAC de Nancy : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7222007
reference :	217_1627
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Dombasle-sur-Meurthe
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	209 m2
prix :	€ 247.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Dombasle-sur-Meurthe (Meurthe-et-Moselle)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.487
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 494 et € 1.729
Taxe habitation Estimation	Entre € 494 et € 1.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).