maison à vendre Dombasle-sur-Meurthe, Meurthe-et-Moselle

€ 412.000

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Située dans une impasse au calme, dans un quartier résidentiel recherché de DombaslesurMeurthe, venez découvrir cette magnifique maison plainpied construite en 2022, offrant des prestations modernes et des volumes exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec placard intégré, idéal pour un accueil fonctionnel et élégant. La maison propose une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m2; ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et confort. Côté pratique, une grande buanderie complète l'espace et donne directement accès à un spacieux garage de 35 m2, permettant de stationner facilement deux véhicules. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bain aux volumes généreux. PRESTATIONS DE QUALITÉ : Construction récente ( 2022 ) Plainpied Terrain de 742 m2 Maison sur vide sanitaire volets roulants électriques Pompe à chaleur Air/Air avec système gainable Climatisation réversible dans chaque pièce Réglage indépendant de la température par pièce Ballon thermodynamique Fibre installée Belle terrasse Garage double avec porte motorisée Très belles performances énergétiques DPE A Une maison clé en main, moderne, économique pensée pour le confort de toute la famille. Un bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Mme GUYOT Christelle agent commercial (EI) RSAC de Nancy ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7362555
reference : 217_1823
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Dombasle-sur-Meurthe
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : 742 m2
prix : € 412.000

consommation énergétique

≤ 70A
51
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dombasle-sur-Meurthe (Meurthe-et-Moselle)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.839
Taxe foncière
Estimation
Entre € 824 et € 2.884
Taxe habitation
Estimation
Entre € 824 et € 2.060
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Dombasle-sur-Meurthe, Meurthe-et-Moselle, référence: 217_1823

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