L'agence 3%.COM avec Sophie Pariset vous présente une maison familiale de 153 m2 sur un terrain arboré de 607 m2, située à Écrouves, à 30 minutes de Vandoeuvre, tout près des axes autoroutiers et à proximité des commerces et des écoles.Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel avec une entrée spacieuse et un dressing. Ici, on imagine déjà le quotidien qui roule tout seul : manteaux, chaussures, sacs d'école... tout trouve sa place, et la maison respire.La visite se poursuit vers une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour les moments du quotidien comme pour recevoir, ouverte sur une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du jardin.Quelques marches plus haut, l'espace nuit est parfaitement organisé. Un couloir avec un grand dressing dessert quatre grandes chambres, toutes lumineuses et confortables. De quoi créer une vraie suite parentale, un bureau télétravail, une chambre d'enfant et même une pièce 'joker' (salle de jeux, dressing, chambre d'amis... à vous de choisir). Vous bénéficiez de deux salles de bain, l'une avec douche à l'italienne et WC, l'autre avec baignoire et douche. Un WC séparé complète cet étage pour plus de praticité.Le soussol constitue un vrai atout avec un garage pouvant accueillir deux voitures et un grand atelier, parfait pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. Et là, on parle d'un vrai terrain de jeu pour les projets : atelier, espace sport, coin bricolage, rangement des vélos... le genre d'espace qui simplifie la vie sans qu'on s'en rende compte au début.Côté confort et prestations, la maison dispose du double vitrage, de radiateurs Acova à fluide caloporteur, cuisine et salle à manger c'est du panneau rayonnant électrique au sol, ainsi que d'un réseau informatique dans toutes les chambres. La charpente est métallique, et la partie dédiée à l'agrandissement est en charpente bois. Une place de stationnement est également disponible devant la maison.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros, honoraires d'agence inclus.Contactez dès maintenant Sophie PARISET au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située.Annonce proposée par un agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
