maison à vendre Errouville, Meurthe-et-Moselle

€ 460.000

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Exclusivité : Maison individuelle à ERROUVILLE – 180 m² – 460.000 € Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose cette maison/villa de 180 m² habitables sur une parcelle de 5,7 ares. Située dans un lotissement sans issue , elle se distingue par un agencement fonctionnel en deminiveaux et un état irréprochable . L'agencement intérieur : Espace de vie (Rdc) : Séjour traversant de 55 m² avec poêle à bois et accès terrasse. Toilette séparé. Niveaux supérieurs : Trois chambres, dont une avec son dressing attenant. Une vaste chambre de 25 m². Salle de douche de 9 m² avec toilette. Niveaux inférieurs : Cuisine équipée de 20 m² avec accès extérieur (pergola). Salle de douche supplémentaire avec douche à l'italienne. Espace technique : Chaufferie/buanderie (10 m²), cagibi et vestibule. Garage avec porte automatique. ✅ Performance & Équipements : Énergie : Pompe à chaleur + Poêle à bois (DPE : C). Confort : Adoucisseur d'eau, double vitrage, toiture en parfait état. Extérieu r : Terrain clos de 570 m² au calme absolu. État : Aucun travaux à prévoir. Informations clés : Prix : 460.000 € Taxe foncière : 1.662 € Localisation : Axe frontalier, secteur résidentiel. ✨ Une opportunité rare sur le secteur par ses volumes et son entretien. Pour organiser une visite : 06.75.86.42.85 julien. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial RE/MAX – SIRET : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7239385
reference :	749241110-44
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Errouville
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	570 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Errouville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).