maison à vendre Eulmont, Meurthe-et-Moselle

€ 443.000

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Mieux qu’une acquisition immobilière, un morceau d'histoire :\n\nSUR LES HAUTEURS D’EULMONT, RUE DU CHÂTEAU, À 15 MIN DE NANCY, 5 MIN D’ESSEY LA PORTE VERTE, 8 MINUTES DE L’AUTOROUTE A31.\n\nL’agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle, idéalement situé dans le cœur historique de la charmante commune d’Eulmont.\n\nAu cours de la seconde moitié du XXᵉ siècle, l’activité agricole de la bâtisse laisse place à un club équestre bien connu des habitants, « La Fantasia », réputé entre-autres pour sa convivialité.\n\nUn lieu chargé d’histoire au potentiel unique !\n\nSur deux niveaux, totalisant 445 m² habitables pour 552 m² de surface totale ;\nvous retrouverez :\n\nAu RDC : Un porche de 48 m², une pièce de 50 m², des écuries de 95 m² composées de 10 box, une sellerie de 40 m², un préau de 77 m² avec accès direct au jardin.\n\nAu 1er : Un vaste grenier aménageable de 212 m² se déploie sous une imposante charpente (5 mètres de hauteur sous faîtage).\nÀ l’arrière, un terrain exceptionnel de 3500 m², arboré de fruitiers et offrant une magnifique vue panoramique sur la campagne et les collines alentours.\n\nEn partie constructible, ce terrain pourra accueillir une extension, ou une piscine...\n\nUne cave de 30 m² complète avantageusement ce bien.\n\nUn parking extérieur ainsi qu’un porche permettront le stationnement d’au minimum 8 véhicules.\n\nUne rénovation importante sera nécessaire pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse de caractère.\n\nL’agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Parade & Fils Immobilier : Agence - Agence Parade et Fils Immobilier\nCarte T CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP VD 7.000.001 / 21348

détails du bien

Franimo nr:	#7032772
reference :	VM1743-PARADE
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Eulmont
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	445 m2
surface du terrain :	3200 m2
prix :	€ 443.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Parade Et Fils Immobilier

agent immobilier :	Parade Et Fils Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	61 rue Sadi Carnot 54220 Malzeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Parade Et Fils Immobilier

frais estimés de ce bien à Eulmont (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.972
Taxe foncière Estimation	Entre € 886 et € 3.101
Taxe habitation Estimation	Entre € 886 et € 2.215
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).