maison à vendre Fillières, Meurthe-et-Moselle

€ 360.000

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Maison mitoyenne de 280 m² – Fort potentiel – Idéal famille ou investisseur Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 280 m² , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement. Actuellement divisée en deux lots , elle se compose : d’une maison principale avec 3 chambres , d’un appartement indépendant comprenant 2 chambres . Un bien modulable selon vos projets : réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale, ou conserver la configuration actuelle afin de louer une partie et alléger vos mensualités. Les atouts du bien : Combles aménageables d’environ 200 m² offrant un potentiel supplémentaire exceptionnel Garage spacieux de 90 m² Places de stationnement extérieures Véranda lumineuse donnant sur le jardin Grande piscine couverte pour profiter toute l’année Jardin agréable Travaux à prévoir , mais déjà des améliorations récentes : Installation d’une pompe à chaleur (PAC) isolation des combles réalisée Un détail des surfaces et mesures sera fourni lors des visites. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou une famille souhaitant valoriser un bien avec du potentiel et préparer l’avenir. Contact : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7299578
reference :	749241117-16
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Fillières
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Fillières (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).