maison à vendre Gerbéviller, Meurthe-et-Moselle

€ 285.000

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Exclusivement chez OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON votre agent mandataire. Vous propose à Gerbéviller 54830, proche collège et centre. A vendre agréable pavillon indépendant, belle prestation , sur sous sol complet, agréable surface habitable 220M² + sous sol, avec 4 chambres 1 salle d'eau 3 toilettes indépendants + 1 suite parentale avec spacieuse salle de bains (baignoire, douche et toilette). Situé dans un petit quartier tranquille construction traditionnelle, parfaitement entretenu, avec une performance énergétique plutôt intéressante classification C, Idéal belle famille. Terrain clos de 1586m² donnant sur la nature, sans vis-à-vis. Belle terrasse, beau et grand séjour salon avec âtre 62 m². 2 cuisines équipées dont une de 23m² . Pavillon actuellement agencé en deux parties avec un appartement indépendant de plain pied ( cuisine, séjour,1 chambres, dressing, salle d'eau et toilette) d'une surface de 59m² et l'autre partie aussi de plain pied (cuisine, séjour salon, la suite parentale + 2 chambres) d'une surface de 140m² + sous sol dont un garage de 51m² + buanderie, 2 pièces ( bureau , chambre) wc, dressing et salle d'eau. chaufferie et espace cave . Huisserie en PVC, chauffage central gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Agréable terrasse sans vis-à-vis avec piscine hors sol chauffé. Très bonne exposition. libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7054011
reference :	830038931425
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Gerbéviller
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	1586 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luneville - Pierron

agent immobilier :	Optimhome Luneville - Pierron
nom :	Jean-pierre Pierron
adressse :	54300 Luneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luneville - Pierron

frais estimés de ce bien à Gerbéviller (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).