maison à vendre Grimonviller, Meurthe-et-Moselle

€ 72.000

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À vendre – Ensemble de 2 maisons à rénover – GRIMONVILLER (54)Ensemble immobilier de 470 m² dont 285 m² habitables, avec dépendances et terrain de 1 413 m²À découvrir : ensemble de deux maisons de village à rénover, offrant une surface totale de 470 m² dont 285 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien, implanté sur un terrain de 1 413 m², dispose de beaux volumes, de dépendances et d'espaces de stockage, idéal pour un projet immobilier ambitieux : création de plusieurs logements, grande maison familiale ou projet locatif.Première maisonAu rezdechaussée :• Grange de 40 m²• Dépendance de 60 m²• Cave• Appartement d'environ 38 m² comprenant : Cuisine avec dalles authentiques au sol Salon Coin chambre borgne Salle de bain avec WCÀ l'étage :• Grand loft à aménager de 50 m²• Chambre borgne de 16 m²• Grenier de 42 m²Deuxième maisonAu rezdechaussée :• Grange de 40 m²• Cuisine de 9,11 m²• Salon de 16 m²• Séjour de 21,65 m²• Deux chambres de 22 m² et 14,60 m²• Une pièce borgne de 17 m²À l'étage :• Grande pièce de 73 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement• Salle de bain avec WCLes atouts• Surface totale : 470 m² dont 285 m² habitables• Terrain de 1 413 m²• Nombreuses dépendances• Beaux volumes à exploiter• Fort potentiel de rénovationIdéal pour :• Investisseur (division en logements)• Grande maison familiale• Artisan ou activité nécessitant du stockage• Projet de résidence secondaireEnvironnement et commodités• Vicherey à environ 6 km (maison de santé, pharmacie, services médicaux)• Colombey les Belles à environ 22 km (commerces et services)• Nancy à environ 44 km• École et commerces de proximité à quelques minutesCadre rural calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7278114
reference :	830034681874
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Grimonviller
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	285 m2
surface du terrain :	1413 m2
prix :	€ 72.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gironcourt Sur Vraine - Boursier

agent immobilier :	Optimhome Gironcourt Sur Vraine - Boursier
nom :	Carole Boursier
adressse :	88170 Gironcourt Sur Vraine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gironcourt Sur Vraine - Boursier

frais estimés de ce bien à Grimonviller (Meurthe-et-Moselle)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.447
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 144 et € 504
Taxe habitation Estimation	Entre € 144 et € 360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).