maison à vendre Herserange, Meurthe-et-Moselle

€ 114.000

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Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté de 80 m² environ, idéalement située à Herserange, sur un terrain de 2,40 ares. Proche du Luxembourg et de toutes commodités, elle représente une belle opportunité pour une première acquisition ou pour un amateur de rénovation.La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine meublée, une arrière-cuisine, une salle de bain (avec baignoire, vasque, bidet) et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage : trois chambres de 11 à 13 m², dont une en enfilade. 2ᵉ étage : un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire.Vous bénéficierez également d'une cave avec coin buanderie et chaufferie, d'un cellier, ainsi que d'un garage une voiture équipé d'une fosse de travail.Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIEY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023509
reference :	830034503655
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Herserange
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	242 m2
prix :	€ 114.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lexy - Egloff

agent immobilier :	Optimhome Lexy - Egloff
nom :	Jocelyne Egloff
adressse :	54720 Lexy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lexy - Egloff

frais estimés de ce bien à Herserange (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.337
Taxe foncière Estimation	Entre € 228 et € 798
Taxe habitation Estimation	Entre € 228 et € 570
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).