Paulo Ferreira d’Adriaimmo vous présente en exclusivité cette maison jumelée située dans un quartier calme et recherché d’Herserange, à proximité des commodités et des axes routiers.\n✨ Un Bien à Façonner Selon Vos Envies !\nCette maison vous offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale, avec les travaux déjà entamés : vous n’avez plus qu’à laisser parler votre créativité pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé.\n Composition du Bien :\nRezdechaussée :Une entrée accueillante\nUn WC séparé\nUn espace de vie traversant et lumineux réunissant salon et salle à manger\nUne cuisine à aménager, ouverte ou indépendante selon vos projets\n\nÉtage :Deux chambres confortables\nUne salle de douche fonctionnelle\n\nGrenier aménageable :Offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins\n\nSoussol :Cave\nGarage privé\n\nExtérieur :Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis\n\n Travaux à Finaliser – Liberté Totale de Création\nLes travaux ont déjà été partiellement réalisés, vous laissant la liberté de choisir les finitions, les matériaux et l’agencement final. C’est le bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d’un projet surmesure.\n Contactez sans tarder Paulo Ferreira pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) paulo. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Paulo FERREIRA DOS SANTOS\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
