maison à vendre Homécourt, Meurthe-et-Moselle

€ 139.000

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Venez découvrir cette agréable maison située à Homécourt, offrant un cadre de vie idéal avec son terrain de 455 m² et son exposition Sud/Est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Cette maison, construite en 1950, est composée de 5 pièces, dont :• Au rez-de-chaussée : o Un SAS d'entrée chauffé et accueillant, o Un espace de vie convivial de 24,5 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, o Une salle d'eau moderne et un WC séparé.• À l'étage : o Deux belles chambres (13,03 m² et 10,97 m²), o Un bureau idéal pour le télétravail, o Un dressing fonctionnel, o Un WC supplémentaire.• Sous-sol : o Une cave de 18,25 m², parfait pour le rangement.Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de près de 15 m² par une jolie pergola en bois, entourée de vignes, très agréable des que les beaux jours sont là.Vous disposerez également d'un garage de 14,34 m², d'une annexe pratique de 9,28 m² reliée au garage, ainsi qu'un abri en bois pour le stockage supplémentaire.Les prestations incluent des fenêtres PVC triple vitrage couleur bois avec volets roulants électriques, un chauffage au gaz.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison vous séduira par son potentiel et sa situation proche de toutes commodités.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Ne tardez pas à visiter ! Contactez dès maintenant Gaëtan LUPINACCI au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail à gaetan. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023768
reference :	830033964721
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Homécourt
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	455 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rombas - Lupinacci

agent immobilier :	Optimhome Rombas - Lupinacci
nom :	Gaetan Lupinacci
adressse :	13 Rue Victor HUGO 57120 Rombas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rombas - Lupinacci

frais estimés de ce bien à Homécourt (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).