maison à vendre Landres, Meurthe-et-Moselle

€ 236.000

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Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette très belle maison individuelle de plain-pied surélevé, rénovée en 2019, d'une superficie d'environ 132m². Située dans le charmant village de Landres, à seulement 9 km d'Audun-le-Roman et 30 km d'Esch-sur-Alzette, cette maison est implantée sur un terrain de près de 6 ares.Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Trois chambres Salle de bain avec douche, WC, sèche-serviettes Buanderie pratique Cellier À l'étage ( sur le même niveau) : Deuxième entrée Grande pièce à vivre lumineuse Cuisine moderne et équipée Quatrième chambre Salon (ou cinquième chambre) Deuxième salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes Deuxième WC séparé avec lave-mainsÉquipements et prestations : Double vitrage Assainissement conforme Chaudière à gaz Électricité refaite Dalles en béton sur tous les niveaux Charpente traditionnelle Grand grenier de stockage au-dessus Aucun travaux à prévoir Décoration soignée et maison très bien entretenueExtérieur : Garage sur le terrainCette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche du Luxembourg et de toutes les commodités.Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter sans plus attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIEY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6896639
reference :	830036240356
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Landres
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	582 m2
prix :	€ 236.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lexy - Egloff

agent immobilier :	Optimhome Lexy - Egloff
nom :	Jocelyne Egloff
adressse :	54720 Lexy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lexy - Egloff

frais estimés de ce bien à Landres (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.730
Taxe foncière Estimation	Entre € 472 et € 1.652
Taxe habitation Estimation	Entre € 472 et € 1.180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).