maison à vendre Liverdun, Meurthe-et-Moselle

€ 315.000

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MAISON SOUS COMPROMIS – COUP DE CŒUR VENDU HORS MARCHÉ GRÂCE À UN FICHIER ACQUÉREURS QUALIFIÉS"Ici, le bonheur a pris racine."Dans un écrin de verdure, au cœur d'un parc arboré enchanteur, se cachait une maison pas comme les autres… Une maison qui ne se raconte pas, elle se ressent.Dès l'entrée, le charme opère. Façade lumineuse, volets bois sculptés, escalier de pierre tout en courbes… tout ici invite à la sérénité. Et que dire du jardin ? Une véritable toile impressionniste où les saisons peignent en continu.L'été, on plonge dans la piscine comme dans un rêve. On sirote un thé à l'ombre des parasols. On partage des rires sur la terrasse ou dans la véranda baignée de lumière.L'hiver, on savoure un chocolat chaud près de la cheminée, dans un salon à la fois cosy et généreux, où la pierre et le bois dialoguent avec élégance.La maison propose plusieurs chambres douillettes, dont une suite parentale pleine de poésie, et des espaces de vie où le mot “accueil” prend tout son sens. La cuisine, ouverte et chaleureuse, est une invitation à mijoter de bons plats au rythme des saisons.En retrait, sans être isolée, cette demeure offrait une bulle de tranquillité, à quelques minutes seulement des commodités.VENDUE hors marché, en une seule visite coup de cœur.Une vente rendue possible grâce à l'accompagnement d'un professionnel local disposant d'un fichier d'acquéreurs qualifiés. Parce qu'un bien d'exception mérite un réseau ciblé et une approche sur mesure.Cette maison a trouvé ses nouveaux propriétaires avant même d'avoir eu besoin d'être publiée. Et si la prochaine, c'était la vôtre ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904134

détails du bien

Franimo nr: #7099083
reference : 340933058871
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Liverdun
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 1905 m2
prix : € 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gippon

agent immobilier : Capifrance Gippon
nom : Romain Gippon
adressse : 54460 Liverdun France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Liverdun (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.166
Taxe foncière
Estimation
Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation
Estimation
Entre € 630 et € 1.575
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Liverdun, Meurthe-et-Moselle, référence: 340933058871

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