maison à vendre Liverdun, Meurthe-et-Moselle

€ 209.000

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À DEUX PAS DE TOUT, ET SURTOUT DE CHEZ VOUS !Installezvous dans une maison familiale rénovée, dans l'un des quartiers les plus pratiques de Liverdun.VOTRE FUTUR CHEZVOUS, C'EST ICI !Située en centreville de Liverdun, cette maison jumelée lumineuse et agréable est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de praticité. Ici, tout est à portée de main : écoles, commerces, services, gare, espaces verts… et même la Moselle à quelques pas.Sur environ 115m² habitables (139m2 sol et 230m2 utile) surélevés et répartis sur plusieurs niveaux, vous trouverez : Une pièce de vie ouverte et traversante, parfaite pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine entièrement équipée, moderne, avec de nombreux rangements et un accès direct à l'extérieur. 3 chambres + 1 espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau refaite à neuf avec double vasque, douche XXL et prestations soignées. Un extérieur cosy et facile à vivre, parfait pour vos déjeuners ensoleillés ou votre pause café.Le tout dans une maison entièrement clé en main sans gros travaux à prévoir : isolation, menuiseries, cuisine, salle de bain… tout a été pensé pour votre confort immédiat.Rare sur le secteur, une immense garage pouvant accueillir deux voitures, une dépendance et une cave complète ce bienNe tardez pas… Un bien aussi complet et de qualité dans ce secteur, c'est rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910755

détails du bien

Franimo nr:	#7110554
reference :	340939451702
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Liverdun
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	388 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gippon

agent immobilier :	Capifrance Gippon
nom :	Romain Gippon
adressse :	54460 Liverdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gippon

frais estimés de ce bien à Liverdun (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).