maison à vendre Longuyon, Meurthe-et-Moselle

€ 132.000

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Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle d'environ 91 m², idéalement située sur un terrain de 5,60 ares à Longuyon. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités ainsi que le Luxembourg. Cette maison pleine de caractère se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour spacieux et lumineux, de trois belles chambres, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'une douche. Vous profiterez également d'un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, et une véranda de 35 m², idéale pour vos moments de détente toute l'année. Double vitrage, radiateurs fonte. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout son potentiel. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, cette maison a tout pour séduire ! N'attendez plus, venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIEY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7001803
reference :	830034480473
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Longuyon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	560 m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lexy - Egloff

agent immobilier :	Optimhome Lexy - Egloff
nom :	Jocelyne Egloff
adressse :	54720 Lexy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lexy - Egloff

frais estimés de ce bien à Longuyon (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).