maison à vendre Longuyon, Meurthe-et-Moselle

€ 215.000

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Maison 2 chambres à vendre 215 000 € Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente à LONGUYON , une maison de plainpied sur soussol d'une superficie de +/ 170 m² (90 m² habitable), avec deux chambres, un bureau et un grand terrain arboré de 6,3 ares. Cette maison se compose ainsi : Au soussol : Un garage avec porte motorisée latérale de +/ 26m² Une chaufferie/buanderie de +/ 28m² Une pièce de 36m², avec accès extérieur Au 1er étage : Un palier de +/ 8m² Une cuisine séparée de +/ 9m² Un salon/salle à manger, avec balcon de +/ 26m² Un WC séparé Une salle de bain avec baignoire de +/ 6m² Un bureau de +/ 8,7m² Une chambre de +/ 13m² Une chambre de +/ 11,5m² ATOUTS DE LA MAISON Maison de plainpied sur soussol de 90m² habitable 2 chambres (possibilité d'une 3ème au soussol) Agencement général Salle de bain (baignoire) avec WC séparé Cuisine séparée Salon/Salle à manger avec accès balcon, orienté pleinsud Fenêtres double vitrage et toitures en bon état Chauffage fioul Tout à l’égout Endroit très calme, proche du centreville ✅ Taxe foncière: 1188 euros ✅ DPE F Maison à fort potentiel, à visiter, sans tarder. (Des travaux sont à prévoir) Pour plus de renseignements : 06.75.86.42.85 julien. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096978
reference :	749241110-23
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Longuyon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	633 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	383
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	98

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Longuyon (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).