maison à vendre Longuyon, Meurthe-et-Moselle

€ 465.000

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Nathan de l'agence RE/MAX ALTERIMMO vous présente cet Immeuble de 500 m2 comprenant 9 Appartements ! Ne tardez pas à découvrir cette opportunité d'investissement, sur la commune de longuyon, à seulement 20 minutes de la Belgique et du Luxembourg, proche du centreville et de toutes les commodités : Commerces Pharmacie Écoles etc. Les 9 appartements de cet immeuble sont sur 2 étages : Au rez de chaussée : 4 appartements de 30m² à 40m² Au 1er étage : 3 appartements de 60m² à 70m² Au 2e étage : 2 appartements de 50m² et 90m² Informations complémentaires : Double Vitrage PVC et volets roulants + velux Compteurs individuels pour chaque logement Chauffage gaz de ville individuel. 1 appartement est équipé de radiateurs électriques Toiture en bon état Caves privatives Tout à l'égout Pas d'amiante Montant annuel des loyers bruts : 41 298€ hors charges Loyers non révisés depuis plusieurs années Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires à la charge du vendeur Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mail : nathan. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 5615 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7239386
reference :	749241120-1
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Longuyon
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Longuyon (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).