maison à vendre Longwy, Meurthe-et-Moselle

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette agréable maison individuelle d'environ 161 m² habitables (183 m² au sol), située à LongwyHaut dans une rue très calme, sur un terrain clos de près de 3 ares.La maison comprend une grande entrée, une cuisine équipée, un salon de 19 m² avec insert, un séjour de 13,5 m² (avec possibilité d'ouverture pour créer un grand espace de vie), ainsi qu'une véranda de 9 m². Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires grâce à une grande pièce de 38 m² au sol (24 m² habitables). Deux salles de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit (possibilité d'installer un second WC au rezdechaussée).En rezdechaussée, vous trouverez également une pièce d'environ 15 m² pouvant servir de buanderie, salle de jeux ou salle de sport, un grand garage/ancien atelier de 51 m² avec grandes fenêtres et porte motorisée (plus de 3 m de haut), ainsi que deux caves, dont une avec chaufferie.Côté technique : dalle béton sur tous les niveaux, double et survitrage, chaudière gaz, assainissement conforme, visiphone, fibre dans la rue. Travaux à prévoir mais fort potentiel.Cette maison est idéale pour une grande famille avec jusqu'à cinq chambres possibles. Anciennement divisée en deux appartements, elle peut également convenir à un projet bifamille (parents/enfants). Le garage/atelier offre en outre un potentiel d'aménagement supplémentaire.Située à LongwyHaut, quartier prisé et recherché, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le Luxembourg, ainsi qu'avec toutes les commodités, commerces et écoles.Un bien rare à LongwyHaut, offrant de nombreuses possibilités.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIEY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )