maison à vendre Lunéville, Meurthe-et-Moselle

€ 238.000

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Pavillon à Lunéville (54300) - Une exclusivité OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRONAdresse : Commune de Lunéville, 54300, dans un quartier résidentiel calme, situé en impasse, à proximité de la gare et du centre-ville.OPTIMHOME et votre agent mandataire Jean-Pierre PIERRON vous présentent ce pavillon indépendant bien entretenu, édifié sur un terrain clos et arboré de 570 m², offrant une agréable exposition. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de prestations soignées.Caractéristiques du pavillonType de bien : Pavillon indépendantTerrain : 570 m² clos et arboréSurface habitable : 122 m² + 48 m² de surface annexeDistributionSous-sol complet (90 m²) :Garage pour 2 véhiculesBuanderie, chaufferie et caveCuisine d'été, atelier et une chambre d'appointToiletteRez-de-chaussée surélevé :Entrée spacieuseSalon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée3 chambres confortablesSalle d'eau récente avec une spacieuse douche italienneToilettes indépendantesPrestationsMenuiseries en double vitrage avec volets roulants électriquesChauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensationÉlectricité refaite à neuf en 2024 par un professionnel (tableau électrique, prises, mise à la terre, etc.)Informations pratiquesTaxe foncière : 1200 €Disponibilité : Pavillon libre fin avril 2025Ce pavillon, rare sur le marché, allie confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique.Contactez Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire OPTIMHOME, pour une visite ou plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6979484
reference :	830035458902
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Lunéville
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 238.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luneville - Pierron

agent immobilier :	Optimhome Luneville - Pierron
nom :	Jean-pierre Pierron
adressse :	54300 Luneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luneville - Pierron

frais estimés de ce bien à Lunéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.868
Taxe foncière Estimation	Entre € 476 et € 1.666
Taxe habitation Estimation	Entre € 476 et € 1.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).