maison à vendre Lunéville, Meurthe-et-Moselle

€ 298.368

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L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette très jolie maison de plain-pied rénnovée. Sur 670m2 de terrain, dans une impasse au calme et sans vis à vis. Proche toute commodité à Lunéville (centre Leclerc, collège et lycée). Construite en 2000 + rénnovation de moins de 3 ans, cette maison de 113m2 environ vous invite à poser vos bagages. Ce bien de plain-pied se présente ainsi : - une belle entrée donnant sur le salon / salle à manger de 50m2 environ. - une cuisine entièrement équipée à neuf de 14 m2 côté jardin. - 3 chambres : 1 chambre d'environ 10.65m2 attenante au bureau que l'on pourrait toutà fait ouvrir pour faire une grande chambre avec dressing.+ 2 chambres avec chacune un grand placard intégré : 10.05m2 et 10.65m2 + 1 bureau de 8.92m2. - 1 SDE + wc avec douche à l'italienne 7.55m2 environ. 1 deuxième toilette séparé existe. Attenant à la maison un DOUBLE GARAGE avec portails motorisés de 45m2 - Servant de stockage et de buanderie également. Le tout sur un terrain de 670m2 sans vis à vis. Une terrasse récente a été rajoutée d'environ 14m2. Un cabanon neuf en bois complète l'extérieur/ Jardin entièrment clos. Tout à l'égout - Double vitrage - Volets électgriques - chauffage Pompe à chaleur réversible. Isolation toiture faite. Taxe foncière 1280EUR. A visiter sans tarder ! Bien rare ! Votre contact ; Séverine Boucher (EI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Rsac Nancy (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7020080
reference :	103_1251
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Lunéville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	670 m2
prix :	€ 298.368

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lunéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.021
Taxe foncière Estimation	Entre € 597 et € 2.089
Taxe habitation Estimation	Entre € 596,74 et € 1.491,84
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).