maison à vendre Lunéville, Meurthe-et-Moselle

€ 176.000

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EXCLUSIVITE !! Située dans un quartier calme , cette charmante maison construite en 1977 offre 90 m2 habitables à l'étage, complétés par un soussol de 45 m2 aménagé. Agencement de l'étage : Une entrée accueillante Un salon/séjour lumineux avec parquet et fenêtres en double vitrage donnant sur balcon . Une cuisine équipée Deux chambres dont une avec parquet Un WC indépendant Un placard de rangement Une salle d'eau avec douche,bidet et lavabo Soussol fonctionnel et bien agencé : Garage motorisé de 35 m2 Une buanderie Un cellier Une cave Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux Une chambre Un second WC Les plus de la maison : Isolation des combles récente Chaudière à condensation neuve (2022) Climatisation réversible Chauffage au gaz Magnifique jardin arboré de 514 m2 idéal pour les moments en famille . Taxe foncière : 1100 EUR Prévoir uniquement quelques travaux de rafraîchissement (peinture, tapisserie). Bien très bien entretenu, à saisir rapidement ! Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Votre contact : Mme Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tél : 06.23.96.64.35Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7116456
reference :	187_1509
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Lunéville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 176.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lunéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.602
Taxe foncière Estimation	Entre € 352 et € 1.232
Taxe habitation Estimation	Entre € 352 et € 880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).