maison à vendre Lunéville, Meurthe-et-Moselle

€ 183.000 197 400 €

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Nulle part ailleurs !Exclusivement chez OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire. À Lunéville (54300), au sein de la Résidence Saint-Michel, découvrez ce rare appartement F6 en duplex de 142 m² en parfait état. Ancienne cantine-réfectoire de la société Lorraine-Dietrich, ce lieu chargé d'histoire a été conçu dans les années 1920 par le célèbre architecte Émile André. Un bien remarquable qui séduit autant par son cachet que par ses volumes.Composition :Rez-de-chaussée surélevé :vaste entrée avec nombreux rangements,toilettes et cellier,superbe espace de vie traversant Est/Ouest de 56 m², séjour/salon ouvert sur cuisine équipée.À l'étage :4 chambres,dressing,une salle de bains, une salle d'eau,toilettes séparées.Prestations et confort :Copropriété sécurisée, parfaitement gérée par syndic bénévole,Charges réduites : 80 €/mois (eau + entretien communs),Huisseries double vitrage, volets roulants électriques,Chauffage central individuel au gaz (chaudière récente à condensation),Consommation énergie/EDF + GDF : env. 140 €/mois.Atouts supplémentaires :Garage privatif avec porte électrique,Place de parking privative,Bien unique, volumes généreux, histoire et authenticité. Les photos ne suffisent pas à révéler tout son charme... Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124129
reference :	830035377842
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Lunéville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 183.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luneville - Pierron

agent immobilier :	Optimhome Luneville - Pierron
nom :	Jean-pierre Pierron
adressse :	54300 Luneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luneville - Pierron

frais estimés de ce bien à Lunéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.084
Taxe foncière Estimation	Entre € 366 et € 1.281
Taxe habitation Estimation	Entre € 366 et € 915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).