maison à vendre Lunéville, Meurthe-et-Moselle

€ 238.000

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Exclusivité 3%.COM avec Sophie Pariset Maison chaleureuse à Lunéville, cadre verdoyant et vie pratique !À seulement 30 minutes de Nancy, dans un quartier paisible de Lunéville, cette maison d'environ 100 m2 habitables vous offre un cadre de vie agréable, nichée sur un terrain arboré de 448 m2. En bonus, vous profitez à proximité immédiate d'un espace aquatique avec spa et du parc des Bosquets pour vos loisirs.Un intérieur pensé pour votre confortDès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m2 comprenant une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour partager de bons repas en famille, un espace salle à manger avec insert à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver et un salon lumineux. Un couloir dessert ensuite une pièce de rangement, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé.Au soussolGarage spacieux avec porte motoriséeBuanderie et dépendance pour plus de rangementUne chambre supplémentaire avec salle de bains et WCUn extérieur qui respire la natureLe jardin arboré et soigné est idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez deux terrasses carrelées, une dépendance servant d'atelier, ainsi qu'un garage indépendant sur la propriété.Les atouts qui font la différenceProche de toutes commodités : écoles, commerces, gare, professionnels de santéAccès rapide aux axes autoroutiersChauffage au gaz et double vitrageTaxe foncière : 1 113 EURMaison entretenue avec soinPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR (honoraires agence inclus)Contactez dès maintenant Sophie PARISET au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située.Annonce proposée par un agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7132371
reference :	374_1545
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Lunéville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	448 m2
prix :	€ 238.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lunéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.868
Taxe foncière Estimation	Entre € 476 et € 1.666
Taxe habitation Estimation	Entre € 476 et € 1.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).