maison à vendre Lunéville, Meurthe-et-Moselle

€ 249.000

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RARE ! CAPIFRANCE vous propose à la vente sur LUNEVILLE, secteur calme, cette jolie maison indépendante de 135m², de PLAIN PIED avec terrain (481m²) joliment arboré sur lequel est implanté un petit chalet, le tout en toute intimité.Ce bien comprend :Petit sas d'entrée, 1 salon/séjour spacieux et lumineux de 28 m², 3 belles chambres de 10 à 13 m², une pergola (18m²) équipée d'un poêle à granulés, une véranda en annexe, une salle de bain avec wc, une salle d'eau ,1 wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie de 14 m² et un petit cellier de rangement.Informations techniques : CC Gaz, double vitrage, DPE en ‘'C'' traduisant une bonne isolation, 1110€ de fonciers.Le petit plus : Audelà de ce joli pavillon, aussi lumineux que fonctionnel, possibilité d'obtenir un lot de 4 garages (40000€) situé à 300m de la maison ; à voir avec les propriétaires en direct ; l'occasion donc de faire du locatif afin d'amortir et de rentabiliser votre investissement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936030

détails du bien

Franimo nr:	#7242000
reference :	340931919375
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Lunéville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lejeune

agent immobilier :	Capifrance Lejeune
nom :	Laurent Lejeune
adressse :	54110 Dombasle sur meurthe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lejeune

frais estimés de ce bien à Lunéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).