maison à vendre Maidières, Meurthe-et-Moselle

€ 179.000

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L'agence 3%.COM Lorraine Immo Jérôme RUFFIN vous propose exclusivement ce très bel appartement récent, sans travaux et spacieux. Idéalement situé entre Metz et Nancy, dans le secteur de Pont-à-Mousson, proche de tous commerces et écoles. Parfait pour les primo-accédants.Ce bien est un duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.Détails de l'appartement :Rez-de-chaussée : Une entrée de 11 m2 avec grand placard de rangement mène à un bel espace de vie ouvert et lumineux d'environ 40 m2, comprenant une cuisine équipée avec un îlot central et un salon-séjour.1er Niveau : Une très grande chambre d'environ 20 m2, spacieuse et lumineuse. Une salle d'eau (douche à l'italienne) de 8 m2 et une buanderie/cellier de 5 m2 complètent ce niveau.Étage : Un escalier en colimaçon moderne mène à deux belles chambres d'environ 13 m2 et 10 m2, ainsi qu'une seconde pièce d'eau avec WC.Équipements :Double vitrage + VeluxChauffage électrique au sol (hors SDE)117 m2 Loi CarrezCompteurs individuels (eau et électricité)Tout à l'égoutImmeuble :Récent (2010), composé de 4 appartements seulement + 1 entrepôt de stockageSyndic bénévoleFibre existanteLocation :Loué actuellement depuis 4 ans (bail de 3 ans renouvelé en février 2023)Loyer de 720 EUR HC + 20 EUR de provision sur chargesAucuns travaux prévus.Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite et découvrir ce bien.3%.COM Réseau immobilier à honoraires réduits ! Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7068412
reference :	287_659
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Maidières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Maidières (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).