maison à vendre Marainviller, Meurthe-et-Moselle

€ 325.000

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Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente aux portes de Lunéville . A vendre pavillon d'architecte de plainpied sur vide sanitaire édifié sur un terrain de 1906m² clos, arboré aménager avec passion avec un petit plan d'eau avec quelques carpes Koï. Pavillon d'une Surface habitable 172m² dont 130m² de plainpied + véranda. Agréable distribution. Remarquable séjour traversant donnant sur double terrasse. EST/OUEST. Spacieuse entrée . Cuisine équipée ouverte sur le séjour. 2 chambres de bonnes tailles. Confortable Salle d'eau ( douche Italienne , double vasque & placard de rangement+ fenêtre ) Toilette indépendant. Espace bureau. Buanderie cuisine été. Chaufferie. Cave. Garage 2vl. 1er étage vaste chambre qui pourrait largement être divisé en deux. Dressing rangement. Salle de bains. Toilette. Dépendance en fond de parcelle avec garage atelier. Terrasse couverte. Joli plan d'eau bien aménager. Piscine à coque couverte, filtration à sable . Puit pour arroser les beaux espaces végétalisés. Huisserie PVC . Volet roulant électrique . Chauffage au sol en RDC pompe à chaleur air/eau. Haute isolation. Taxe foncière 823€. Assainissement tout à l'égout. Bonne exposition sans visàvis. Pavillon libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanPierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7304555
reference :	830034319155
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Marainviller
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	1906 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luneville - Pierron

agent immobilier :	Optimhome Luneville - Pierron
nom :	Jean-pierre Pierron
adressse :	54300 Luneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luneville - Pierron

frais estimés de ce bien à Marainviller (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).