maison à vendre Mont-Saint-Martin, Meurthe-et-Moselle

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables (environ 122 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme de Mont Saint Martin, sur un terrain de près de 4 ares.Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés. Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux de 43 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bain avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes. À l'étage : 4 grandes chambres confortables (entre 11,5 m² et 14,6 m² environ), dont une chambre sous combles de près de 20 m² au sol. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, deuxième WC et colonne de rangement.Annexes et équipements : Un garage de 28 m² avec porte motorisée et espace buanderie. Vide sanitaire, double vitrage et chauffage au gaz.À l'extérieur : Un joli cabanon de jardin et une terrasse pour vos moments de détente. Aucuns travaux à prévoir : la décoration est soignée et au goût du jour.Cette maison se situe à proximité du Luxembourg et à la frontière belge, ce qui en fait un emplacement idéal pour les frontaliers.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIEY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )